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透过装饰材料市场看房价走势

文字:[大][中][小] 2011-12-2  浏览次数:1692

  新浪乐居讯(编辑/蒋本辉)房价走势影响着装饰材料市场,这是一个不争的事实。带着对房价的关注,记者于11月13日来到位于西十一条路的牡丹江双合中俄双兴陶瓷大市场采访。旨在透过装饰材料市场看房地产价格走势。

  记者来到大市场36号厅的汇源陶瓷,老板叫李凤荣,12年前从呼兰县大用镇来到牡丹江,创业之初是给人家代买,逐渐找到自己的市场,开始自己发货。创业至今有12年经营陶瓷制品的经历。记者问老板,国家调控房地产价格,对装饰材料市场有没有影响?老板说有影响,以往新年到来之前是装饰材料市场的旺季,今年7、8、9月装饰材料市场还比较好,到了10月,本应该进入旺季,却旺季不旺,到了11月应该是旺季却变成了淡季。国家房地产价格调控导致一线城市房价下降,本应该刚性需求的牡丹江房地产市场开始停滞,消费者在等待着牡丹江房价降价,甚至希望向一线城市那样房价下调30%—50%,消费者冀希望于房地产价格下调,更希望装饰材料降价,所以,消费者开始观望。

  中国的私营企业平均寿命是2.4年,当问到汇源陶瓷和雄鹰陶瓷老板两个企业都经营10年以上,凭借的优势是什么?雄鹰陶瓷老板李凤武说:我是地道的农民家孩子,是牡丹江的父老乡亲给了我发展的机会,雄鹰陶瓷以中低档瓷砖满足用户,以诚信服务占领市场。汇源陶瓷老板李女士说:陶瓷装饰材料是房地产的下游产品,我们按市场需求调整产品结构,在牡丹江不仅为本市消费者服务,同时也在兼顾俄罗斯装饰材料市场,国内打压房价,我认为是权益之计,一段时间之后,政府停止调控,房价必然会上涨。因为开发商追利是必然,原材料价格不能下降,提地价格不下降,建筑成本不下降,希望房价下调找不到下调的空间。
 

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